Az ingatlanpiac valóságos felrobbanása és az egyre magasabb építési költségek miatt sokak számára válik opcióvá, hogy egy régebbi, elhanyagolt ingatlanból értékes és modern otthont varázsoljon. A jó hír az, hogy ez ma már nagyon is megvalósíthatóvá válik, és megfelelő technológiákkal és megoldásokkal akár egy romos épület is aranyat érhet. Itt van néhány bevált módszer, amelyek nemcsak az ingatlan értékét növelik, de fenntarthatóbbá és élhetőbbé is teszik!
Lapostető szigetelés: több, mint védelem
Ha a tető szigetelése nem megfelelő, már egy beázás is komoly károkat okozhat az épület szerkezetében és belső tereiben, ami hosszú távon jelentős javítási költségeket vonhat maga után. Szerencsére a lapostetők manapság a reneszánszukat élik és egyre többen fedezik fel az ebben rejlő lehetőségeket. Egy jól kivitelezett szigetelés segítségével ugyanis nemcsak a víz- és hővédelem biztosítható, de akár extra funkciót is adhatunk ingatlanunknak. Amennyiben a lapostető szigetelés profi kezek munkáját idézi, zöldtetőként, napozóteraszként vagy akár napelemek elhelyezéseként is megállja a helyét, ami komoly értéknövekedést jelenthet.
A lapostető szigetelés esetében a fordított rétegrend alkalmazása javasolt, hiszen így a szigetelés mechanikailag kevésbé lesz sérülékeny, és a vízelvezetés is optimálisan megoldható. A jó hír pedig az, hogy a lapostető szigetelés nemcsak az új építésű házak kiváltsága, de akár régebbi ingatlanok is felruházhatók vele.
SIP ház: hatékony bővítési lehetőség
A SIP ház, vagyis a Szerkezeti Szigetelt Panelek (SIP) már egyre elterjedtebbek a modern építészetben. Ezek az előre gyártott panelek nemcsak az építési időt rövidítik le, hanem rendkívül energiahatékonyak (AA++) is. Amennyiben ingatlanunkat szeretnénk bővíteni, a SIP-panelek segítségével gyorsan, precízen és fenntartható módon alakíthatjuk ki az új élettérünket.
Az egyik legnagyobb előnyük, hogy statikailag erősek, jól bírják a környezeti hatásokat, és rendkívül jól szigetelnek. Már vannak olyan cégek, amelyek a SIP ház típusokat rövid határidővel, akár 1-3 hónap alatt kulcsrakészen átadják, így gyors megoldást jelenthetnek azok számára, akik modern és energiatakarékos bővítést terveznek. Ráadásul egy SIP ház rendkívüli tervezési rugalmasságot kínál, így nem kell attól tartanunk, hogy egy sablonos épületet kapunk. A panelek könnyen testreszabhatók, és bármilyen elrendezésben, tetőformával stb. kérhetők.
Hőszigetelő anyagok: komfort és energiahatékonyság
A homlokzati hőszigetelés, avagy hőszigetelő anyagok alkalmazása az egyik leghatékonyabb lépés ahhoz, hogy egy régi ingatlan energiahatékonnyá és komfortossá váljon. A régi épületek esetében a hő gyakran kiszökik a falakon keresztül, ami nemcsak a fűtésszámlákat növeli, de az ingatlan értékét is csökkenti. Megfelelő hőszigetelő anyagok használatával azonban az elillanó hő akár 50-60%-a is megtartható, így a fűtési költségek csökkentése mellett a ház értéke is felpezsdül.
A hőszigetelés során különböző hőszigetelő anyagok közül választhatunk: a grafit adalékos polisztirol például rendkívül alacsony hővezetési tényezőjével (0,031 W/mK) kiemelkedő szigetelést biztosít, míg a kőzetgyapot (λ=0,036 W/mK) kiváló tűzállóságot és légáteresztő képességet nyújt. A hagyományos fehér polisztirol (λ=0,040 W/mK) pedig egy gazdaságos megoldás, amely szintén jelentős hőmegtartást biztosít. Ezek a hőszigetelő anyagok nem csak az energiahatékonyságot növelik, de az ingatlan modernizálásában is fontos szerepet játszanak, hiszen romos épületünk teljesen új köntösben tündökölhet majd.
Műanyag bejárati ajtó: teljes biztonság új köntösben
A bejárati ajtók cseréje az egyik leglátványosabb módja, hogy felvillanyozzuk ingatlanunk megjelenését. A mai modellek már számos dizájnlehetőséggel elérhetőek, így biztosan megtalálhatjuk az otthonunkhoz legjobban illőt. A modern műanyag bejárati ajtók már messze túlmutatnak a hagyományos, szimpla fehér kiviteleken, hiszen rengeteg szín opció közül válogathatunk. Egyes cégeknél akár 28 féle fóliázott színben érhetők el, mind a külső, mind a belső oldalon, sőt még fa hatású megjelenés is kérhető.
Egy modern műanyag bejárati ajtó azonban nemcsak esztétikus, de kiváló szigetelőképességgel is kecsegtet. Az alacsony hőátbocsátási tényezőjüknek köszönhetően segítenek bent tartani a meleget télen, és kívül tartani a forróságot nyáron. Ezen felül a prémium kategóriás műanyag bejárati ajtó típusok több ponton záródnak, ami amellett, hogy a hőszigetelés szempontjából előnyös, biztonságot is nyújt.
Útravalóként
Egy romos vagy elavult ingatlan nemcsak esztétikai kérdés, hanem jelentős értéknövelő potenciált is rejt magában. A modern technológiák – legyen szó lapostető szigetelés alkalmazásáról, SIP ház bővítésről, homlokzati hőszigetelésről vagy műanyag bejárati ajtó választásáról – egytől-egyig segíthetnek abban, hogy ne csak megújuljon az ingatlan, de hosszú távon fenntarthatóbb és élhetőbb legyen. Szerencsére már szép számban vannak olyan cégek, amelyek ezekkel az innovatív megoldásokkal segítenek a tulajdonosoknak abban, hogy romos ingatlanukból valódi aranybánya váljon.