Lakáskeresés = rémálom. Legalábbis mindig ezt hittem. Amikor először kezdtem keresni, néhány este böngészés után rájöttem, hogy túl sok lehetőség volt előttem. Ugyanabban az árkategóriában egy csomó kecó, sablonfotókkal és ugyanazokkal a nagyzoló jelzőkkel. Egy idő után azt sem tudtam, melyiket láttam már, és melyik keltette fel az érdeklődésemet.
Akkor változott meg a keresésem Canossa-járáshoz hasonló végtelensége, amikor nem a hirdetéseket kezdtem el nézni, hanem magamnak tettem fel pár egyszerű kérdést. Mi kell nekem egy év múlva? Akarok én ingázni? A szexi nappali a fontosabb, vagy a csendes környék? Ezek a válaszok sokkal többet segítettek, mint bármilyen szűrő. Hogy mi köze ennek a palazzo nadrág viseléséhez? Az is kiderül!
Ahogyan nekem összejött a legjobb döntés
Könnyű beleesni a hibába, hogy minden új ajánlatot meg akarunk nyitni. Én is ezt csináltam az első napokban – pokoli volt. Aztán észrevettem, hogy már alig emlékszem, miket néztem meg, összefolyt minden mindennel, totál káosz lett a fejemben. Hasznosabb néhány jól meghatározott szempont szerint szűkíteni a kört.
- Az ár,
- az elhelyezkedés,
- az alapterület.
Persze, ezekre is figyelni kell, de nekem fontos volt még, hogy legyen erkély, természetes fény és könnyen megközelíthető tömegközlekedés. Lehetőleg ne egy olyan környéken, ami rendszeresen szerepel a rendőrségi hírekben. Nem mindenki ugyanazt keresi, ezért szerintem nincs erre univerzális lista – a jó stratégia az élethelyzetből indul ki.
Érdemes amúgy több keresési profilt is létrehozni – mintha más személyiségeid lennének a szörfözés közben. Az egyik lehet szigorúbb, amelyik azonnal kiikszeli a hibás hirdetéseket, a másik engedhet néhány kompromisszumot, lehet jó fej. Meglepően sok olyan ingatlan került így elém, amelyet elsőre kizártam volna.
A képek fontosak, persze – de át is verhetnek
Volt olyan lakás, amely a fotókon szinte tökéletesnek tűnt. Csak hát, ugye, tökéletes nem létezik… Amikor személyesen megnéztem, kiderült, hogy a nappali jóval kisebb, mint amilyennek a nagylátószögű objektív alapján gondoltam, míg az úgynevezett csendes környék valójában egy forgalmas, zajos, focimeccsek utáni reggelen büdös út mellett volt. Ki lehet találni, utóbbinak mi volt az oka…
Azóta a képeket inkább kiindulópontnak tekintem. Jobban izgat az alaprajz, a tájolás (erről sokan megfeledkeznek, pedig baromi fontos), a közös költség, valamint az, hogy milyen felújítások történtek az elmúlt években. Ha ezek az információk hiányoznak, inkább rákérdezek, mielőtt időpontot egyeztetnék. A kiábrándítóan, ijesztően magas közös költség miatt több lakást is elengedtem.
Egy részletes, átlátható hirdetés arról is árulkodik, hogy az eladó vagy a közvetítő mennyire felkészült, vagy mennyire egy nagyképű valaki, aki szerint legyél neki hálás, hogy kiadja a kéróját. Ez önmagában nem garancia semmire, de jó kiindulási pont.
Előbb összehasonlítás, aztán első benyomás
Néhány hét guglizás után érdekes dologra kaptam fel a fejem: ugyanazon a környéken nagyjából meg tudtam becsülni, melyik lakás ára reális, vagy hogy melyiknél érdemes óvatosabbnak lenni a nyerészkedő főbérlő miatt. Ehhez nem kellett ingatlan szakértőnek lennem. Egyszerűen temérdek hirdetést néztem meg egymás mellett, körmöltem a jegyzeteimet, mint a kisangyal, de figyeltem arra is, melyik ajánlat maradt fenn hosszabb ideig. Ez segített kialakítani egy reálisabb képet a piacról.
Egy apróság, amire nem is gondoltam
Egy nap alatt négy lakást is megnéztem különböző kerületekben. Rengeteg kutyagolás, lépcsőzés és utazás volt benne. Reggel farmerben indultam volna, de hála Istennek az utolsó pillanatban inkább egy könnyebb női palazzo nadrág mellett döntöttem, amelyet az Allegro kínálatában találtam.
Először azért választottam, mert kényelmesnek tűnt. Később jöttem rá, hogy egész napra brutál jó döntés volt: nem szorított a kocsiban ülve sem, könnyű volt benne mozogni, de akkor is rendezett maradt az összhatás, amikor már órák óta úton voltam. Az sem mindegy, ugye, hogy ne slamposan jelenjünk meg egy új lakás kibérlésének szándékával…
Később több fazont is össze tudtam hasonlítani – ajánlataim: Reserved női palazzo nadrág, Bonprix női palazzo nadrág –, így bár lehet, hogy hülyeségnek hangzik, de kicsit a megnézendő lakások számához igazítottam az öltözékemet. A nagy napon egy laza szabású, gumis derekú modell mellett maradtam – de ennyit a lakásvásárlás divatkihívásairól.
Összegzés: az ügyes online keresés időt spórol
A tökéletes lakást – jó, tudom, nincs tökéletes, de nekem érzésre mégis az – végül nem az első hétvégén találtam meg. Viszont mire eljutottam a döntésig, tudatosabban voltam képes értékelni az ajánlatokat. Kevesebb felesleges megtekintésre mentem el, szempillantás alatt kiszűrtem a kevésbé megfelelő lehetőségeket, magabiztosabban tudtam kérdezni a tulajoktól.
Talán ez az online keresés legnagyobb előnye: nem csupán több hirdetéshez férünk hozzá, de lehetőségünk van arra is, hogy fokozatosan megtanuljuk, mitől lesz egy ajánlat valóban nyerő. Ha ehhez egy kis előkészület, néhány tudatos szűrő és egy kényelmes öltözet is hozzájárul, akkor a lakásnézés kevésbé lesz fárasztó, és sokkal inkább szól majd a jó döntésről.
Szponzorált tartalom.